

Bauherrenvertretung
Wir führen, begleiten und schliessen Ihr Bauprojekt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erfolgreich und gewinnbringend ab!
Dienstleistungsangebot
•Machbarkeitsstudie
Grundstückkauf, Grobkostenberechnung, Renditeberechnung, Vermietung oder Verkauf, Geografische Marktanalyse
•Finanzierung
Projektpräsentation und -vorstellung für die Bank
•Bildung der Projektorganisation
Architekt, Bauleitung, Käuferbetreuung, Verkauf und Ausführungsteam je nach Vertragsmodell als: Generalunternehmung, Baumanagement oder Einzelverträge
•Ausschreibungen/ Vergaben
Schnittstellen bei den Ausschreibungen, Submittenliste erstellen, Erstselektion von Unternehmen, Führen von Preisverhandlungen, Vergabegespräch führen und Absagen schreiben
•Werk- und Kaufverträge
Zusammenarbeit mit der Bauleitung, Prüfung der Werkverträge, Objektspezifische Bestimmungen, Nicht enthaltene Ksten, Schnittstellenpapiere, Zusammenarbeit mit Notariat, Prüfung der Kaufverträge, Stockwerkeigentumsbegründung
•Bau-Ausführung
Teilnahme an Bausitzungen und Jourfix, Krisen- und Streitgespräche, Nachträge und Regien, Mängel und Schadenfälle, Käufer- und Bauherrenwünsche, Bemusterungen Sanitäraparturen, Küchen, Boden- und Wandbeläge, Beleuchtung, Umgebung, Zahlungen kontrollieren, Aufrichtung, Zusatzdienstleistung: Bautreuhand
•Vermarktung, Verkauf oder Vermietung
Visualisierungen, Website, Prospekte und Broschüren, Bautafel, Vermarktungstafel und Blachen, Social Media, Insertion, Zusatzdienstleistung: Verkauf oder Vermietung
•Abnahmen und Schlüsselübergaben
Terminierung, Begleitung der Abnahmen, Koordination der Schlüsselübergaben, Umzugs-Logistik, Geschenk, Schlussrechnungen, Zusatzleistungen wie: Mietverträge und Liegenschaftverwaltung