Dienstleistungsangebot

 

•Machbarkeitsstudie

Grundstückkauf, Grobkostenberechnung, Renditeberechnung, Vermietung oder Verkauf, Geografische Marktanalyse

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•Finanzierung

Projektpräsentation und -vorstellung für die Bank

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•Bildung der Projektorganisation

Architekt, Bauleitung, Käuferbetreuung, Verkauf und Ausführungsteam je nach Vertragsmodell als: Generalunternehmung, Baumanagement oder Einzelverträge

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•Ausschreibungen/ Vergaben

Schnittstellen bei den Ausschreibungen, Submittenliste erstellen, Erstselektion von Unternehmen, Führen von Preisverhandlungen, Vergabegespräch führen und Absagen schreiben

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•Werk- und Kaufverträge

Zusammenarbeit mit der Bauleitung, Prüfung der Werkverträge, Objektspezifische Bestimmungen, Nicht enthaltene Ksten, Schnittstellenpapiere, Zusammenarbeit mit Notariat, Prüfung der Kaufverträge, Stockwerkeigentumsbegründung

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•Bau-Ausführung

Teilnahme an Bausitzungen und Jourfix, Krisen- und Streitgespräche, Nachträge und Regien, Mängel und Schadenfälle, Käufer- und Bauherrenwünsche, Bemusterungen Sanitäraparturen, Küchen, Boden- und Wandbeläge, Beleuchtung, Umgebung, Zahlungen kontrollieren, Aufrichtung, Zusatzdienstleistung: Bautreuhand

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•Vermarktung, Verkauf oder Vermietung

Visualisierungen, Website, Prospekte und Broschüren, Bautafel, Vermarktungstafel und Blachen, Social Media, Insertion, Zusatzdienstleistung: Verkauf oder Vermietung

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•Abnahmen und Schlüsselübergaben

Terminierung, Begleitung der Abnahmen, Koordination der Schlüsselübergaben, Umzugs-Logistik, Geschenk, Schlussrechnungen, Zusatzleistungen wie: Mietverträge und Liegenschaftverwaltung